Об информировании граждан о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу
Министерство строительства
Нижегородской области
В соответствии с рекомендациями по итогам «круглого стола» на тему «О реализации проектов по строительству индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», проведенного 26 марта 2026 г. Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера с участием сенаторов Российской Федерации, депутатов Государственной Думы, представителей профильных федеральных органов исполнительной власти ПАО «ДОМ.РФ», ППК «Фонд развития территорий», органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также профессионального строительного, научного и экспертного сообщества, просим обеспечить на территории муниципального образования широкое информирование граждан на регулярной основе о возможности строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в соответствии с вступившим в силу с 1 марта 2025 г. Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее – Федеральный закон № 186-ФЗ).
Повторно информируем, что Федеральным законом № 186-ФЗ регулируются отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам Российской Федерации на праве собственности, а также на земельных участках, предоставленных гражданам Российской Федерации на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения ими права собственности на жилые дома, построенные на таких земельных участках, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты которого размещаются заказчиками на счетах эскроу, с целью повышения прозрачности и доступности рынка индивидуального жилищного строительства и нивелирования финансовых рисков граждан.
В дополнение сообщаем, что ссылка на информационно-графические материалы, подготовленные Минстроем России совместно с ПАО ДОМ.РФ в целях проведения информационных кампаний по популяризации указанного механизма в 2026 году, направлялась ранее письмом министерства строительства Нижегородской области от 27 февраля 2026 г. № Сл-328-174567/26.
Заместитель министра Е.В.Морозов