О возможности для собственников объектов недвижимости представления декларации в ГБУ НО «Кадастровая оценка» для уточнения характеристик объектов, сроках и порядке формирования замечаний к предварительному отчету по государственной кадастровой оценке
В 2023 году в соответствии с распоряжением министерства от 08.02.2022 № 326-11-76863/22 ГБУ НО «Кадастровая оценка» проводятся работы по определению кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Нижегородской области, по состоянию на 01.01.2023.
Для целей, установленных действующим законодательством, результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества 2023 года будут применяться с 01.01.2024.
До конца июня 2023 года собственники объектов недвижимости могут подать декларации в ГБУ НО «Кадастровая оценка» для уточнения характеристик объектов (рекомендации прилагаются).
Прием замечаний к предварительному отчету по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства стартует в Нижегородской области в июле 2023 года.
В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» в рамках проведения государственной кадастровой оценки на территории Нижегородской области в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и на официальном сайте ГБУ НО «Кадастровая оценка» в разделе «Промежуточные отчетные документы» будут размещены промежуточные отчетные документы об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, информация о размещении проекта отчета публикуется в средствах массовой информации в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» ГБУ НО «Кадастровая оценка» осуществляет прием замечаний к проекту Отчета в течение тридцати календарных дней со дня их размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки.
Замечания к проекту Отчета предоставляются в течение срока его размещения и могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечания можно подать:
- почтовым отправлением по адресу: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.151А,
- подать лично в ГБУ НО «Кадастровая оценка» по адресу: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.151А,
- направить в электронном виде на официальный адрес электронной почты info@gbunoko.ru,
- посредством подачи заявления в любое отделение МФЦ.
Замечание к проекту Отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) для физического лица, полное наименование — для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к проекту Отчета;
- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости, которого предоставляется замечание к проекту Отчета, если замечание относиться к конкретному объекту недвижимости;
- указание на номера страниц (разделов) проекта Отчета, к которым предоставляются замечания (при необходимости).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости
Замечания к проекту Отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ НО «Кадастровая оценка» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. С обращением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Приложение: Рекомендации по подаче декларации